UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €
13 RUE DU CUL DE SAC 59282 NOYELLES SUR SELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain122 m²
Prix/m²690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A733
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noyelles-sur-Selle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Noyelles-sur-Selle (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,86%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyelles-sur-Selle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A5
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 43
Arrêts les plus proches
NOYELLES CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4140 m
NOYELLES-SUR-SELLE - CentreRHDF-59-P3A142 m
NOYELLES-SUR-SELLE - CentreRHDF-59-P3A148 m
NOYELLES-SUR-SELLE - CentreRHDF-59-P3A157 m
NOYELLES CENTRETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4179 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D449Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+57,9% évolution globale
56 667 €prix moyen
2025
60 000 €
690 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2023
72 000 €
529 EUR/m² +89,5% 2023
38 000 €
792 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire Jules Ferry1.3 km · Public
Permis de construire Commune de NOYELLES SUR SELLE
32permis récents
59logements autorisés
5 972 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1