UNE MAISON 4 pièces — 97 500 €
50 RUE VICTOR HUGO 59282 DOUCHY-LES-MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain534 m²
Prix/m²1 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle B1791
Contenance534 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1791
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14632320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
17 830 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 593 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Douchy-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,712,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-les-Mines
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426
RHDF-59-P3A12
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DOUCHY-LES-MINES - Mairie annexeRHDF-59-P3A313 m
DOUCHY MAIRIE ANNEXETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4314 m
DOUCHY MAIRIE ANNEXETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4322 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
97 500 €prix moyen
2025
97 500 €
1 147 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUCHY-LES-MINES
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194logements autorisés
20 067 m²surface plancher
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