UNE MAISON 4 pièces — 276 000 €
2 B RUE DE L AIGUILLON 14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 276 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²3 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA439
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro439
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601078. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretteville-sur-Odon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bretteville-sur-Odon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretteville-sur-Odon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
AiguillonNomad Car (Région Normandie);TWISTO44 m
AiguillonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo51 m
AiguillonNomad Car (Région Normandie);TWISTO51 m
AiguillonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo52 m
AiguillonNomad Car (Région Normandie);TWISTO52 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,5% évolution globale
254 500 €prix moyen
2025
276 000 €
3 247 EUR/m² +18,5% Vente actuelle 2021
233 000 €
2 560 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Enseignement1 · 981 m
Santé1 · 926 m
Écoles (4)
Médico-social
Centre de réeducation de l'ouïe et de la parole402 m · Privé
Ecole
Ecole primaire les Odons424 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BRETTEVILLE-SUR-ODON
144permis récents
929logements autorisés
64 502 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1