UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
50 RUE PARABOLE DU CLOS 14760 BRETTEVILLE-SUR-ODON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA265
Contenance2 261 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15187118. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bretteville-sur-Odon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bretteville-sur-Odon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bretteville-sur-Odon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2018 - 03/07/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO28
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
AiguillonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo343 m
AiguillonNomad Car (Région Normandie);TWISTO343 m
AiguillonNomad Car (Région Normandie);TWISTO351 m
AiguillonNomad Car (Région Normandie);TWISTO361 m
AiguillonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo361 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚗
Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+72,6% évolution globale
208 260 €prix moyen
2025
293 415 €
3 334 EUR/m² +17,8% 2025
249 000 €
3 234 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2025
286 000 €
3 620 EUR/m² +12,8% 2023
253 500 €
2 668 EUR/m² -17,4% 2022
307 000 €
3 232 EUR/m² +29,6% 2022
236 900 €
3 760 EUR/m² 0,0% 2022
237 000 €
3 078 EUR/m² +18,6% 2022
199 900 €
3 173 EUR/m² -5,5% 2022
211 500 €
3 357 EUR/m² +3,2% 2022
205 000 €
2 662 EUR/m² +22,8% 2021
167 000 €
3 212 EUR/m² +23,7% 2021
135 000 €
2 596 EUR/m² -33,0% 2020
201 500 €
2 551 EUR/m² +22,1% 2019
165 000 €
2 619 EUR/m² -34,6% 2019
252 400 €
3 195 EUR/m² +14,7% 2019
220 000 €
2 785 EUR/m² +17,0% 2019
188 000 €
2 984 EUR/m² -4,8% 2017
197 400 €
3 133 EUR/m² +17,5% 2017
168 000 €
2 667 EUR/m² -6,7% 2016
180 000 €
2 278 EUR/m² -18,6% 2016
221 000 €
2 326 EUR/m² +35,6% 2016
163 000 €
2 587 EUR/m² -5,5% 2016
172 500 €
1 816 EUR/m² -5,7% 2015
183 000 €
2 377 EUR/m² +7,6% 2015
170 000 €
1 789 EUR/m² -10,5% 2014
190 000 €
2 000 EUR/m² +11,8% 2014
170 000 €
2 208 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRETTEVILLE-SUR-ODON
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929logements autorisés
64 502 m²surface plancher
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