UN APPARTEMENT 1 pièce — 50 500 €
58 PL BELLA VISTA 05260 SAINT-MICHEL-DE-CHAILLOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 500 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle ZC173
Contenance6 130 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601050. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Chaillol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Michel-de-Chaillol (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 192 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Chaillol
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/1985 - 27/01/1985
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Station 1600ZOU ! Scolaire155 m
Les ClotsZOU ! Scolaire538 m
Les ClotsZOU ! Scolaire545 m
École MairieZOU ! Scolaire644 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
526 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,1% évolution globale
47 096 €prix moyen
2025
28 475 €
1 898 EUR/m² -54,0% 2025
61 880 €
1 934 EUR/m² +138,0% 2025
26 000 €
1 733 EUR/m² -49,8% 2025
51 800 €
2 467 EUR/m² +2,6% 2025
50 500 €
2 658 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2024
52 100 €
2 084 EUR/m² +10,9% 2023
47 000 €
3 357 EUR/m² -31,9% 2023
69 000 €
3 286 EUR/m² +113,3% 2023
32 350 €
2 157 EUR/m² -47,4% 2023
61 500 €
2 929 EUR/m² -19,6% 2023
76 500 €
2 125 EUR/m² +32,1% 2023
57 920 €
2 413 EUR/m² +28,7% 2023
45 000 €
2 143 EUR/m² +18,4% 2022
38 000 €
2 375 EUR/m² +56,6% 2022
24 270 €
1 618 EUR/m² -67,2% 2022
74 000 €
2 552 EUR/m² +111,4% 2022
35 000 €
2 500 EUR/m² -6,7% 2022
37 500 €
2 206 EUR/m² -27,2% 2022
51 500 €
2 452 EUR/m² -22,6% 2022
66 500 €
2 558 EUR/m² +66,3% 2022
40 000 €
2 353 EUR/m² -25,9% 2021
54 000 €
2 160 EUR/m² +11,3% 2021
48 500 €
2 109 EUR/m² -20,0% 2021
60 640 €
2 091 EUR/m² +26,3% 2021
48 000 €
1 655 EUR/m² -22,8% 2021
62 200 €
1 944 EUR/m² -10,5% 2021
69 500 €
1 931 EUR/m² +69,5% 2021
41 000 €
1 952 EUR/m² +129,1% 2020
17 900 €
1 193 EUR/m² -72,7% 2020
65 500 €
2 259 EUR/m² +77,0% 2020
37 000 €
3 083 EUR/m² -15,4% 2020
43 750 €
1 823 EUR/m² +52,4% 2020
28 700 €
1 688 EUR/m² -16,3% 2020
34 300 €
1 429 EUR/m² -41,9% 2020
59 000 €
1 903 EUR/m² +41,1% 2020
41 800 €
1 990 EUR/m² +132,9% 2019
17 950 €
1 197 EUR/m² -65,2% 2019
51 600 €
1 779 EUR/m² -15,3% 2019
60 890 €
2 175 EUR/m² +21,8% 2019
50 000 €
2 000 EUR/m² +9,4% 2018
45 700 €
1 758 EUR/m² +104,0% 2018
22 400 €
1 493 EUR/m² -63,9% 2018
62 000 €
2 214 EUR/m² +36,3% 2017
45 500 €
2 167 EUR/m² -17,3% 2017
55 000 €
1 719 EUR/m² -29,5% 2017
78 000 €
2 167 EUR/m² +129,4% 2016
34 000 €
1 619 EUR/m² -21,2% 2016
43 152 €
1 961 EUR/m² +115,8% 2016
20 000 €
1 333 EUR/m² -33,3% 2016
30 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Les Marrons1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-CHAILLOL
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