UN APPARTEMENT 1 pièce — 59 300 €

14 AV SOLEIL BOEUF 05260 SAINT-MICHEL-DE-CHAILLOL
Vendu le 12 novembre 2025
3 121 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 300 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 311 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC358
Contenance1 890 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro358

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933831. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 658 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Chaillol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
12%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-Chaillol (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Chaillol

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/1985 - 27/01/1985

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

Station 1600ZOU ! Scolaire462 m
ChailloletZOU ! Scolaire648 m
ChailloletZOU ! Scolaire659 m
Les ClotsZOU ! Scolaire859 m
Les ClotsZOU ! Scolaire863 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
564 m
🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
656 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
-35,9% évolution globale
50 201 €prix moyen
2025
50 000 €
2 273 EUR/m² -15,7%
2025
59 300 €
3 121 EUR/m² -11,9% Vente actuelle
2025
67 300 €
3 059 EUR/m² -32,9%
2024
100 300 €
2 280 EUR/m² +68,0%
2022
59 700 €
2 211 EUR/m² +209,1%
2022
19 313 €
1 288 EUR/m² -71,9%
2022
68 800 €
2 457 EUR/m² +38,4%
2022
49 700 €
2 616 EUR/m² -19,8%
2021
62 000 €
2 296 EUR/m² -20,8%
2021
78 300 €
2 116 EUR/m² +422,0%
2019
15 000 €
1 000 EUR/m² -25,0%
2019
20 000 €
1 053 EUR/m² +11,1%
2019
18 000 €
947 EUR/m² +28,6%
2019
14 000 €
933 EUR/m² -67,8%
2017
43 500 €
2 289 EUR/m² -44,2%
2016
78 000 €
2 294 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
59 300 €
3 121 EUR/m²0 m2025
19 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
37 000 €
2 056 EUR/m²409 m2025
18 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
50 000 €
2 273 EUR/m²0 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (21)

Sport/Loisirs11 · 208 m
Services publics6 · 66 m
Commerces2 · 403 m
Tourisme2 · 703 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Les Marrons1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-CHAILLOL

105permis récents
128logements autorisés
12 291 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements102 m²1