Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 590 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

132 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ83

Contenance190 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601042. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 297 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

7,74%

Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m33 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)34

Cars régionaux 24 - Dordogne13

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Jay de BeaufortPérimouv (Grand Perigueux)69 m

Jay de BeaufortPérimouv (Grand Perigueux)118 m

LR PERIGUEUX-Lyc Jay de Beaufo(1)Cars régionaux 24 - Dordogne123 m

Maréchal JuinPérimouv (Grand Perigueux)123 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

111 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

120 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

139 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

211 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

211 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-10,2% évolution globale

87 446 €prix moyen

2025

97 000 €

1 590 EUR/m² +16,9% Vente actuelle

2025

83 000 €

2 243 EUR/m² -34,6%

2025

127 000 €

2 082 EUR/m² +58,8%

2025

80 000 €

1 905 EUR/m² +3,9%

2025

77 000 €

1 833 EUR/m² +14,9%

2025

67 000 €

1 811 EUR/m² -29,5%

2025

95 000 €

1 508 EUR/m² +12,4%

2025

84 500 €

1 536 EUR/m² -17,8%

2025

102 750 €

1 868 EUR/m² +42,7%

2025

72 000 €

1 846 EUR/m² -40,0%

2025

120 000 €

1 765 EUR/m² +51,9%

2025

79 000 €

2 026 EUR/m² -13,2%

2025

91 000 €

1 300 EUR/m² +56,9%

2025

58 000 €

2 071 EUR/m² -6,3%

2025

61 900 €

1 769 EUR/m² -9,0%

2025

68 000 €

1 659 EUR/m² +25,9%

2025

54 000 €

458 EUR/m² -43,2%

2025

95 000 €

1 557 EUR/m² +24,3%

2024

76 400 €

1 910 EUR/m² -54,4%

2024

167 440 €

2 067 EUR/m² +170,1%

2024

62 000 €

2 067 EUR/m² -13,9%

2024

72 000 €

1 895 EUR/m² -31,3%

2024

104 800 €

1 519 EUR/m² -18,1%

2024

128 000 €

1 969 EUR/m² +10,3%

2024

116 000 €

1 526 EUR/m² +9,4%

2024

106 000 €

1 514 EUR/m² +53,6%

2024

69 000 €

1 769 EUR/m² -25,0%

2024

92 000 €

1 643 EUR/m² +15,0%

2024

80 000 €

1 053 EUR/m² +3,9%

2023

77 000 €

2 026 EUR/m² -17,2%

2023

93 000 €

1 476 EUR/m² +12,0%

2023

83 000 €

1 804 EUR/m² -5,7%

2023

88 000 €

1 760 EUR/m² +27,5%

2023

69 000 €

1 725 EUR/m² -23,3%

2023

90 000 €

1 475 EUR/m² +13,9%

2023

79 000 €

1 975 EUR/m² +12,9%

2023

70 000 €

1 750 EUR/m² -10,3%

2023

78 000 €

2 053 EUR/m² +5,4%

2023

74 000 €

1 897 EUR/m² -3,9%

2023

77 000 €

2 081 EUR/m² 0,0%

2023

77 000 €

1 833 EUR/m² +2,0%

2023

75 500 €

1 936 EUR/m² -3,2%

2023

78 000 €

1 902 EUR/m² -28,4%

2023

109 000 €

1 677 EUR/m² 0,0%

2023

109 000 €

1 787 EUR/m² +38,0%

2023

79 000 €

2 026 EUR/m² -28,2%

2023

110 000 €

1 746 EUR/m² +39,2%

2023

79 000 €

2 079 EUR/m² -6,0%

2022

84 000 €

2 154 EUR/m² -22,2%

2022

108 000 €

1 800 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

85 000 €

1 288 EUR/m²429 m2025

2 119 EUR/m²316 m2025

59 m²

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