UNE MAISON 4 pièces — 308 000 €
2 RUE DE LA LIBERATION 42480 LA FOUILLOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 402 m²
Prix/m²3 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI38
Contenance973 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15601025. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fouillouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Fouillouse (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,115,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 109 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fouillouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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PL. DES TILLEULSSAINT-ETIENNE – STAS404 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
367 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
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