UNE MAISON 7 pièces — 675 000 €
19 RUE DU GENERAL HOCHE 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 675 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²4 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP152
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600962. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Turenne Nord
Revenus
28 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 1 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1784 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1793 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+197,4% évolution globale
291 540 €prix moyen
2025
675 000 €
4 167 EUR/m² +160,9% Vente actuelle 2019
258 700 €
1 487 EUR/m² +115,6% 2017
120 000 €
1 935 EUR/m² -32,2% 2017
177 000 €
1 351 EUR/m² -22,0% 2016
227 000 €
1 401 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise203 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Hector Malot469 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de La Mer483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Perrault - Florian615 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Kleber619 m · Public
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1