UNE MAISON 6 pièces — 321 800 €
72 RUE JACQUES BOMMELAER 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 800 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BC31
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717929. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 244 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malo Sud
Revenus
26 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1884 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1892 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+6,5% évolution globale
270 367 €prix moyen
2025
321 800 €
1 962 EUR/m² +72,1% Vente actuelle 2017
187 000 €
1 640 EUR/m² -38,1% 2015
302 300 €
1 843 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Hector Malot188 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise247 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire de La Mer258 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lamartine456 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Christophe549 m · Privé
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1