UNE MAISON 4 pièces — 147 000 €
5 RUE DES MARAICHERS 02200 BELLEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle AB598
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600789. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 601 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belleu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Belleu (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 899 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 09/05/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Transports Urbains Soissonnais44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
1 633 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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