UNE MAISON 4 pièces — 146 765 €

4 RUE DES MARAICHERS 02200 BELLEU
Vendu le 27 janvier 2025
1 631 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 765 € le 27 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²1 631 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 169 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AB611
Contenance347 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro611

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15042115. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 601 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belleu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
37%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleu (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleu

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/1993 - 09/05/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais44
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-SCO2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31

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Ampère A / BELLEUTransports Urbains Soissonnais272 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 765 €prix moyen
2025
146 765 €
1 631 EUR/m²Vente actuelle

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