UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €

3 R CHE DU CLONE 17600 CORME-ROYAL
Vendu le 12 juin 2025
2 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²2 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2418
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2418

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600723. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corme-Royal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Population active838
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Loyers de référence Corme-Royal (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
146 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 819 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Corme-Royal

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
RD SAINTES1

Arrêts les plus proches

COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix584 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix584 m
Corme RoyalRD SAINTES600 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D728Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+161,2% évolution globale
181 250 €prix moyen
2025
222 000 €
2 494 EUR/m² -9,0% Vente actuelle
2022
244 000 €
3 050 EUR/m² +40,2%
2020
174 000 €
1 055 EUR/m² +104,7%
2019
85 000 €

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
222 000 €
2 494 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
168 400 €
2 054 EUR/m²845 m2025
82 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 593 EUR/m²859 m2025
81 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics28 · 89 m
Santé19 · 354 m
Commerces11 · 245 m
Sport/Loisirs8 · 546 m
Enseignement2 · 608 m
Tourisme1 · 568 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Royal581 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal652 m · Public

Permis de construire Commune de CORME-ROYAL

188permis récents
202logements autorisés
20 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement81 m²1