UNE MAISON 4 pièces — 168 400 €
21 RES DU FIEF DU MOULIN 17600 CORME-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 400 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1233
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15442533. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corme-Royal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Corme-Royal (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corme-Royal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
RD SAINTES1
Arrêts les plus proches
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix275 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix275 m
Corme RoyalRD SAINTES392 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,5% évolution globale
143 700 €prix moyen
2025
168 400 €
2 054 EUR/m² +41,5% Vente actuelle 2015
119 000 €
1 451 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Services publics31 · 232 m
Santé19 · 171 m
Commerces8 · 334 m
Sport/Loisirs8 · 257 m
Enseignement2 · 215 m
Tourisme1 · 439 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal192 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Royal275 m · Public
Permis de construire Commune de CORME-ROYAL
188permis récents
202logements autorisés
20 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1