UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €
14 RUE DE L AUDIENCE 76680 BELLENCOMBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB267
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellencombre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bellencombre (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellencombre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/04/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le BourgNomad Car (Région Normandie)87 m
Le BourgNomad Car (Région Normandie)93 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+33,3% évolution globale
92 750 €prix moyen
2025
120 000 €
2 143 EUR/m² +51,9% Vente actuelle 2025
79 000 €
1 129 EUR/m² -3,7% 2021
82 000 €
1 464 EUR/m² -8,9% 2021
90 000 €
1 169 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire David Douillet297 m · Public
Permis de construire Commune de BELLENCOMBRE
5permis récents
6logements autorisés
338 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements56 m²1
Declaration prealable nov. 2021
2
1 logement1