UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
286 RUE DU MONT ROTY 76680 BELLENCOMBRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 494 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH187
Contenance3 494 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660639. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellencombre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
588 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bellencombre (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 392 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellencombre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/04/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 02/07/1993
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le BourgNomad Car (Région Normandie)357 m
Le BourgNomad Car (Région Normandie)359 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
219 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
2 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire oct. 2023
1
2 logements56 m²1
Declaration prealable nov. 2021
2
1 logement1