UNE MAISON 5 pièces — 549 000 €
2 RUE JOAN MIRO 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 549 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²3 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IC112
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionIC
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600459. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charles de Gaulle
Revenus
28 200 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 2 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON45
Arrêts les plus proches
Coteaux du SuzonKEOLIS DIJON188 m
Coteaux du SuzonKEOLIS DIJON221 m
Touzet du VigierKEOLIS DIJON229 m
Touzet du VigierKEOLIS DIJON234 m
Le SuzonKEOLIS DIJON435 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
549 000 €prix moyen
2025
549 000 €
3 137 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège André Malraux164 m · Public
Lycée
Lycée international Charles de Gaulle423 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE LES COTEAUX DU SUZON530 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES COTEAUX DU SUZON530 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame663 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1