UNE MAISON 5 pièces — 635 000 €
14 RUE DES PAULES 21121 FONTAINE-LES-DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 635 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface169 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain642 m²
Prix/m²3 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle BO122
Contenance642 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15018067. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Village
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Fontaine-l�s-Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 2 040 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaine-lès-Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON33
Arrêts les plus proches
MonnetKEOLIS DIJON337 m
Grande FinKEOLIS DIJON337 m
MonnetKEOLIS DIJON339 m
Grande FinKEOLIS DIJON367 m
BelfontaineKEOLIS DIJON402 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
635 000 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de FONTAINE-LES-DIJON
88permis récents
1 188logements autorisés
78 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
7 logements442 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
15 logements997 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1