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Vendu 670 500 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain392 m²

Prix/m²5 731 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS224

Contenance392 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600414. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 864 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morte Rivière-Les Prés Bouchards

Revenus

32 260 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

1 952 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

41%Locataires

35%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

37%Cadres

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Loyers de référence Verri�res-le-Buisson (2025)

19,3 EUR/m²/mois

16,223,0 EUR/m²

21,2 EUR/m²/mois

15,828,4 EUR/m²

4,44%

Loyer estimé : 2 479 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verrières-le-Buisson

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000

Sécheresse01/06/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35

paris-saclay11

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Croix PasquierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m

Croix Belle AvoineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m

Croix Belle Avoineparis-saclay194 m