UNE MAISON 5 pièces — 71 200 €
4 RUE DU JEU DE BOULES 63160 BILLOM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 200 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM92
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108826. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billom
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Billom (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,97%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billom
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme3
Arrêts les plus proches
Ancienne Gare - Avenue de la GareREGION - cars Région Puy-de-Dôme477 m
Place Alfred ThomasREGION - cars Région Puy-de-Dôme526 m
Ecole DessaigneREGION - cars Région Puy-de-Dôme715 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-0,3% évolution globale
50 733 €prix moyen
2025
71 000 €
1 092 EUR/m² +610,0% 2025
10 000 €
286 EUR/m² -86,0% 2025
71 200 €
791 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics77 · 95 m
Santé61 · 176 m
Commerces42 · 52 m
Sport/Loisirs14 · 281 m
Enseignement5 · 190 m
Tourisme2 · 464 m
Transports2 · 520 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame170 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame224 m · Privé
Collège
Collège du Beffroi285 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Guyot Dessaigne708 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de la Croze821 m · Public
Permis de construire Commune de BILLOM
212permis récents
355logements autorisés
29 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement2 m²1