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Vendu 174 350 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain304 m²

Prix/m²1 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

231 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle AO63

Contenance304 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600114. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 875 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Audruicq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 388 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

15%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Audruicq (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,512,6 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,510,6 EUR/m²

5,70%

Loyer estimé : 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Audruicq

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2012 - 03/11/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

50Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

AUDRUICQ - Rue du Bassin - N°65RHDF-62-SCO72 m

AUDRUICQ - Rue du BassinRHDF-62-SCO72 m

AUDRUICQ - Route d'Ostove - N°76RHDF-62-SCO582 m

AUDRUICQ - Route d'Ostove N°76RHDF-62-SCO582 m

AUDRUICQ - Route d'Ostove - F N°76RHDF-62-SCO591 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

140 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

152 m

🚗

Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

🚗

Départementale D219Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,0% évolution globale

167 175 €prix moyen

2025

174 350 €

1 875 EUR/m² +9,0% Vente actuelle

2021

160 000 €

1 720 EUR/m²

Biens comparables

2 353 EUR/m²368 m2025

95 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Audruicq160 m ·

Ecole

Ecole primaire privée Sainte-Famille245 m · Privé

Médico-social

ASSOCIATION CAZIN-PERROCHAUD574 m · Privé

Ecole

Ecole primaire du Brédenarde711 m · Public

Collège

Collège du Bredenarde1.1 km · Public

Permis de construire Commune de AUDRUICQ

171permis récents

373logements autorisés

35 845 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement99 m²1