Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 415 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 599 m²

Prix/m²3 487 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL315

Contenance1 599 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro315

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600105. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 982 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteauneuf-le-Rouge

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 357 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

30%Cadres

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Loyers de référence Ch�teauneuf-le-Rouge (2025)

18,1 EUR/m²/mois

15,121,8 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

12,221,9 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 1 942 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-le-Rouge

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Aix lecar14

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

Arrêts les plus proches

Sainte VictoireAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER144 m

Sainte VictoireAix lecar144 m

PinèdeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER186 m

PinèdeAix lecar186 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

493 m

🚗

Départementale D7NRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

542 m

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

644 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

378 m

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

415 000 €prix moyen

2025

415 000 €

3 487 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 982 EUR/m²1.3 km2025

113 m²

Services à proximité

Équipements (24)

Services publics18 · 354 m

Santé3 · 68 m

Commerces1 · 732 m

Sport/Loisirs1 · 558 m

Tourisme1 · 797 m

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-LE-ROUGE

29permis récents

296logements autorisés

22 348 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement130 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement180 m²1

Permis de construire mars 2023

10 logements709 m²1