UNE MAISON 5 pièces — 237 255 €
2 RUE DE LA SOURCE 62149 GIVENCHY-LES-LA-BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 255 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 963 m²
Prix/m²1 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE113
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600097. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -22,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Givenchy-lès-la-Bassée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Givenchy-l�s-la-Bass�e (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Givenchy-lès-la-Bassée
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO11
RHDF-59-P28
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
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237 255 €prix moyen
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