UNE MAISON 6 pièces — 262 417 €
105 RUE DU MARAIS 62149 CAMBRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 417 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²1 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA100
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143688. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 114 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambrin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cambrin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambrin
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
TADAO14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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Résidence Du ChâteauTADAO623 m
CUINCHY - Rés. Du ChâteauRHDF-59-P2625 m
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CUINCHY - Rés. Du ChâteauRHDF-59-P2630 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 417 €prix moyen
2025
262 417 €
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