UNE MAISON 6 pièces — 270 550 €

3 RUE BETTEROTS 62149 GIVENCHY-LES-LA-BASSEE
Vendu le 25 avril 2025
2 114 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 550 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain892 m²
Prix/m²2 114 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH108
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930712. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Givenchy-lès-la-Bassée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Population active467
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Givenchy-l�s-la-Bass�e (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Givenchy-lès-la-Bassée

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TADAO13
RHDF-59-P211
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

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Rue RobespierreTADAO393 m
CUINCHY - RobespierreRHDF-59-P2394 m
CUINCHY - RobespierreRHDF-59-P2394 m
CUINCHY - RobespierreRHDF-59-P2399 m
Rue RobespierreTADAO406 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m
🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 550 €prix moyen
2025
270 550 €
2 114 EUR/m²Vente actuelle

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311 000 €
2 592 EUR/m²694 m2025
120 m²
Voir
72%
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260 000 €
2 261 EUR/m²626 m2025
115 m²
Voir

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