UNE MAISON 4 pièces — 306 000 €
5 VC QUEREUX DES JAVELLES 17620 ECHILLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 306 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain455 m²
Prix/m²2 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH345
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600061. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échillais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 567 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �chillais (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échillais
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)23
Arrêts les plus proches
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)258 m
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)280 m
La TourasseR'bus (Rochefort Océan)302 m
Les OuchesR'bus (Rochefort Océan)322 m
Les OuchesR'bus (Rochefort Océan)331 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+24,0% évolution globale
290 759 €prix moyen
2025
306 000 €
2 942 EUR/m² -4,2% Vente actuelle 2022
319 485 €
3 072 EUR/m² +29,5% 2021
246 792 €
2 598 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics43 · 143 m
Santé17 · 226 m
Commerces10 · 519 m
Sport/Loisirs3 · 500 m
Transports3 · 291 m
Enseignement2 · 345 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Echillais656 m · Public
Permis de construire Commune de ECHILLAIS
365permis récents
547logements autorisés
52 289 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1