UNE MAISON 4 pièces — 67 500 €
14 RUE DE L'ANCIENNE ECOLE 81190 SAINTE-GEMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 500 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 310 m²
Prix/m²718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB155
Contenance2 310 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15600017. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Gemme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,90%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse13/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
67 500 €prix moyen
2025
67 500 €
718 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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