UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
780 RTE DE LA BRANIE 81190 SAINTE-GEMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 441 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB168
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14682961. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Gemme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
872 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Gemme (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,98%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Gemme
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse13/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
106 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
168 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
189 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
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