UNE MAISON 6 pièces — 120 000 €
119 B RUE JEAN JAURES 59410 ANZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain335 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE199
Contenance335 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231868. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
16 390 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Anzin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,58%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzin
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités9
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain06/10/2017 - 31/10/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 422
Arrêts les plus proches
LES TERRILS D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 435 m
LES TERRILS D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 460 m
LES TERRILS D'ANZINTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 463 m
CENTRE DES CONGRESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4469 m
CENTRE DES CONGRESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4469 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
37 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
38 m 🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
169 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+66,7% évolution globale
83 250 €prix moyen
2025
80 000 €
920 EUR/m² -33,3% 2025
120 000 €
968 EUR/m² +41,2% Vente actuelle 2022
85 000 €
685 EUR/m² +77,1% 2015
48 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès201 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès221 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles de Gaulle873 m · Public
Médico-social
ITEP (Institut Thérapeutique Educatif et Pédagogique) de l'association AFEJI Valenciennes1.0 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ANZIN
108permis récents
634logements autorisés
31 606 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement29 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements71 m²1