UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €
3 ALL VICTOR HUGO 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²4 362 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BR364
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599769. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 231
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne19
Arrêts les plus proches
Ecole Zone NordAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne173 m
Ecole Zone NordAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne224 m
Place du 8 MaiAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne298 m
LAMORLAYE - MontagneAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2305 m
LAMORLAYE - MontagneAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2310 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
533 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
410 000 €prix moyen
2025
410 000 €
4 362 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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399logements autorisés
42 305 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements983 m²1
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1
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