UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
44 RUE LOUIS BARTHOU 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain785 m²
Prix/m²3 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS17
Contenance785 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14976867. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 362 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 1 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 232
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne18
Arrêts les plus proches
Ecole Zone NordAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne145 m
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Place du 8 MaiAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne171 m
LAMORLAYE - Charles PrattAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2171 m
LAMORLAYE - Charles PrattAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2173 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
518 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+32,1% évolution globale
366 667 €prix moyen
2025
370 000 €
3 776 EUR/m² -17,8% Vente actuelle 2019
450 000 €
4 412 EUR/m² +60,7% 2018
280 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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399logements autorisés
42 305 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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1
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