UNE MAISON 2 pièces — 98 000 €
5347 PLACE COMMUNE 20214 CALENZANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB516
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599722. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calenzana
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calenzana (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
8,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calenzana
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/1995 - 14/11/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse6
Arrêts les plus proches
Calinzana piazza di a chjesaLignes privées Corse238 m
Calinzana piazza di a chjesaLignes privées Corse238 m
Calenzana place de l'égliseLignes privées Corse238 m
CalviLignes privées Corse238 m
MoncaleLignes privées Corse473 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 m 🚗
Départementale D151ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
615 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+6,7% évolution globale
120 984 €prix moyen
2025
128 000 €
5 333 EUR/m² -25,1% 2025
171 000 €
4 275 EUR/m² +74,5% 2025
98 000 €
2 130 EUR/m² -2,5% Vente actuelle 2024
100 486 €
2 644 EUR/m² -36,4% 2021
157 900 €
2 820 EUR/m² +120,8% 2017
71 500 €
1 554 EUR/m² -40,4% 2016
120 000 €
1 395 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics36 · 22 m
Santé22 · 156 m
Commerces11 · 27 m
Sport/Loisirs3 · 94 m
Tourisme3 · 154 m
Enseignement2 · 42 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire J.Balestrini Calenzana267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Calenzana Balestrini bilingue LCC299 m · Public
Permis de construire Commune de CALENZANA
432permis récents
775logements autorisés
72 600 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
16 logements1 034 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement34 m²1