UNE MAISON 3 pièces — 169 600 €
5455 LA FRUSTA 20214 CALENZANA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 600 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²3 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB105
Contenance23 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14722470. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 583 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Calenzana
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calenzana (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
8,817,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calenzana
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/1995 - 14/11/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1996 - 22/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse6
Arrêts les plus proches
Calinzana piazza di a chjesaLignes privées Corse217 m
Calinzana piazza di a chjesaLignes privées Corse217 m
Calenzana place de l'égliseLignes privées Corse217 m
CalviLignes privées Corse217 m
MoncaleLignes privées Corse327 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+41,3% évolution globale
158 519 €prix moyen
2025
169 600 €
3 533 EUR/m² -30,3% Vente actuelle 2023
243 300 €
4 055 EUR/m² +10,7% 2018
219 860 €
3 664 EUR/m² +18,6% 2018
185 395 €
3 565 EUR/m² +37,3% 2018
135 000 €
1 800 EUR/m² +80,0% 2016
75 000 €
1 442 EUR/m² -37,5% 2016
120 000 €
2 000 EUR/m² 0,0% 2015
120 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (77)
Services publics36 · 36 m
Santé22 · 132 m
Commerces11 · 72 m
Sport/Loisirs3 · 128 m
Tourisme3 · 36 m
Enseignement2 · 188 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire J.Balestrini Calenzana406 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Calenzana Balestrini bilingue LCC436 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique bilingue de Moncale1.4 km · Public
Permis de construire Commune de CALENZANA
432permis récents
775logements autorisés
72 600 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
16 logements1 034 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement34 m²1