UNE MAISON 3 pièces — 169 000 €

9 RUE CHANZY 76500 ELBEUF
Vendu le 15 septembre 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW15
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599708. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc Saint-Cyr

Revenus

16 910 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 223 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
51%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
29,2%Chômage
5%Cadres
Population active943
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Elbeuf (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,012,9 EUR/m²
5566 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
285 observations
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Elbeuf

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités13

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain06/05/2001 - 06/05/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/05/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO32
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

COLLEGE MANDELAAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO175 m
COLLEGE MANDELAAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO175 m
COLLEGE MANDELAAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo175 m
LIBERTEAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO195 m
LIBERTEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo195 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D144Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
632 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
169 000 €prix moyen
2025
169 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
169 000 €
1 300 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 292 EUR/m²329 m2025
120 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 230 EUR/m²1.1 km2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (605)

Services publics270 · 113 m
Santé148 · 70 m
Commerces110 · 110 m
Sport/Loisirs42 · 205 m
Enseignement23 · 246 m
Transports8 · 520 m
Tourisme4 · 729 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Nelson Mandela188 m · Public
Collège
Collège Nelson Mandela188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Molière206 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Molière206 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Elbeuf357 m ·

Permis de construire Commune de ELBEUF

143permis récents
1 185logements autorisés
62 971 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement16 m²1