UN APPARTEMENT 1 pièce — 134 000 €
30 RUE BICHAT 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BJ51
Contenance190 m²
Préfixe000
SectionBJ
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599584. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 4
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
78%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
r. BichatTransilien;TER;RER193 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie198 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
611 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+14,2% évolution globale
268 338 €prix moyen
2025
218 200 €
10 910 EUR/m² +74,6% 2025
125 000 €
3 289 EUR/m² +1 738,2% 2025
6 800 €
283 EUR/m² -94,9% 2025
134 000 €
8 375 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2025
266 640 €
8 888 EUR/m² -39,8% 2024
443 000 €
10 302 EUR/m² +1 130,6% 2024
36 000 €
-71,0% 2024
124 000 €
8 857 EUR/m² -43,6% 2024
220 000 €
8 462 EUR/m² -55,3% 2023
491 850 €
10 692 EUR/m² +580,3% 2023
72 300 €
5 562 EUR/m² -79,0% 2023
345 000 €
9 857 EUR/m² +6,2% 2023
325 000 €
9 559 EUR/m² +4,8% 2023
310 000 €
8 857 EUR/m² -20,5% 2022
390 000 €
6 964 EUR/m² +30,0% 2022
300 000 €
10 714 EUR/m² -61,6% 2022
781 000 €
11 157 EUR/m² +610,0% 2022
110 000 €
7 857 EUR/m² -5,2% 2022
116 000 €
12 889 EUR/m² -70,3% 2022
390 000 €
11 471 EUR/m² +48,9% 2021
262 000 €
8 188 EUR/m² +74,7% 2021
150 000 €
7 500 EUR/m² -65,3% 2021
432 000 €
10 800 EUR/m² +161,8% 2021
165 000 €
9 167 EUR/m² +16 499 900,0% 2021
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2021
507 000 €
11 267 EUR/m² +62,5% 2020
312 000 €
11 143 EUR/m² -5,0% 2020
328 350 €
13 134 EUR/m² +12,9% 2020
290 900 €
7 273 EUR/m² -62,4% 2020
774 000 €
10 750 EUR/m² +657,3% 2019
102 200 €
12 775 EUR/m² -54,5% 2019
224 500 €
11 225 EUR/m² -40,1% 2019
375 000 €
12 097 EUR/m² +36,4% 2019
275 000 €
11 458 EUR/m² +116,2% 2018
127 200 €
10 600 EUR/m² -58,3% 2018
305 000 €
8 472 EUR/m² -17,1% 2018
368 000 €
10 824 EUR/m² +21,7% 2018
302 500 €
8 643 EUR/m² +18,2% 2017
255 950 €
10 665 EUR/m² +124,5% 2017
114 009 €
9 501 EUR/m² -70,4% 2015
385 714 €
8 571 EUR/m² +23,8% 2015
311 621 €
10 052 EUR/m² -37,7% 2015
500 000 €
6 944 EUR/m² +49,3% 2015
335 000 €
7 791 EUR/m² +4 087,5% 2015
8 000 €
222 EUR/m² -92,0% 2014
100 000 €
5 000 EUR/m² -42,4% 2014
173 500 €
6 196 EUR/m² -9,2% 2014
191 000 €
7 640 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6777)
Services publics3137 · 13 m
Commerces1578 · 33 m
Santé1217 · 35 m
Transports346 · 42 m
Tourisme256 · 13 m
Enseignement153 · 59 m
Sport/Loisirs90 · 76 m
Écoles (10)
Médico-social
Centre de rééducation psychopédagogique ARERAM67 m · Privé
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier95 m · Public
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier96 m · Public
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur258 m · Public
Ecole Privée de Diététique et Nutrition Humaine302 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune