UN APPARTEMENT 3 pièces — 250 000 €
2 RUE DES MIMOSAS 38280 VILLETTE-D'ANTHON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI378
Contenance3 238 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599566. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 603 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villette-d'Anthon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 212 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Villette-d'Anthon (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 1 150 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villette-d'Anthon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1995 - 08/08/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Arrêts les plus proches
Les OrmesCars Région Isère65 m
Les OrmesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha65 m
LES ORMESCars Région Isère77 m
Les OrmesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha89 m
Les OrmesCars Région Isère89 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+59,7% évolution globale
208 033 €prix moyen
2025
250 000 €
3 676 EUR/m² +42,0% Vente actuelle 2024
176 000 €
4 400 EUR/m² -41,3% 2024
300 000 €
4 545 EUR/m² +100,0% 2023
150 000 €
3 571 EUR/m² -47,4% 2023
285 280 €
4 458 EUR/m² -2,4% 2022
292 200 €
4 427 EUR/m² +39,1% 2021
210 000 €
4 667 EUR/m² -20,8% 2021
265 000 €
4 077 EUR/m² +48,9% 2020
178 000 €
3 787 EUR/m² -23,0% 2020
231 100 €
3 399 EUR/m² +5 677,5% 2019
4 000 €
-98,0% 2019
200 000 €
2 941 EUR/m² +13,6% 2018
176 000 €
4 000 EUR/m² +7,6% 2018
163 500 €
3 893 EUR/m² -6,3% 2018
174 500 €
3 713 EUR/m² -11,9% 2018
198 000 €
3 474 EUR/m² -22,4% 2018
255 000 €
3 148 EUR/m² +52,7% 2018
167 000 €
3 976 EUR/m² +0,9% 2018
165 500 €
3 761 EUR/m² -15,3% 2018
195 500 €
3 314 EUR/m² -8,2% 2018
213 000 €
3 328 EUR/m² +22,4% 2018
174 000 €
3 867 EUR/m² -21,6% 2018
222 000 €
3 415 EUR/m² +32,9% 2018
167 000 €
3 711 EUR/m² -2,3% 2018
171 000 €
3 638 EUR/m² -33,8% 2018
258 500 €
3 152 EUR/m² +21,4% 2018
213 000 €
3 435 EUR/m² +29,5% 2018
164 500 €
3 500 EUR/m² +1,2% 2018
162 500 €
3 611 EUR/m² -22,6% 2018
210 000 €
3 281 EUR/m² -4,1% 2018
219 000 €
3 422 EUR/m² +4,3% 2018
210 000 €
3 281 EUR/m² -13,4% 2018
242 500 €
3 789 EUR/m² -11,5% 2018
274 000 €
3 383 EUR/m² +54,4% 2018
177 500 €
3 944 EUR/m² +2,3% 2018
173 500 €
3 856 EUR/m² -15,4% 2018
205 000 €
3 306 EUR/m² -7,7% 2018
222 000 €
3 364 EUR/m² +10,7% 2018
200 500 €
3 398 EUR/m² -1,7% 2018
204 000 €
3 458 EUR/m² +3,8% 2018
196 500 €
3 169 EUR/m² -25,8% 2018
265 000 €
3 272 EUR/m² +88,6% 2018
140 500 €
3 513 EUR/m² -68,8% 2018
450 000 €
3 309 EUR/m² +112,8% 2018
211 500 €
3 254 EUR/m² -4,5% 2018
221 500 €
3 356 EUR/m² -1,1% 2018
224 000 €
3 446 EUR/m² +43,1% 2017
156 500 €
3 913 EUR/m²Biens comparables
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