UN APPARTEMENT 1 pièce — 205 000 €
1 RUE SAINT GEORGES 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle AK41
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599480. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus400 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault760 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault760 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault768 m
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Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-19,7% évolution globale
390 018 €prix moyen
2025
205 000 €
6 833 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2025
200 000 €
6 667 EUR/m² -50,6% 2025
405 000 €
4 500 EUR/m² +97,6% 2025
205 000 €
3 203 EUR/m² -12,4% 2024
234 000 €
5 850 EUR/m² -3,7% 2024
243 000 €
3 076 EUR/m² +14,4% 2024
212 500 €
2 690 EUR/m² -78,4% 2024
985 000 €
2 714 EUR/m² +344,2% 2023
221 756 €
5 544 EUR/m² -26,1% 2023
300 000 €
3 797 EUR/m² +1,2% 2022
296 565 €
2 492 EUR/m² +56,4% 2022
189 600 €
4 740 EUR/m² +119,3% 2021
86 473 €
4 804 EUR/m² -60,5% 2021
218 690 €
6 248 EUR/m² -86,1% 2019
1 575 000 €
4 280 EUR/m² +916,1% 2019
155 000 €
3 875 EUR/m² +106,7% 2017
75 000 €
1 071 EUR/m² -94,0% 2017
1 250 000 €
3 397 EUR/m² +47,1% 2017
850 000 €
2 310 EUR/m² +54,5% 2016
550 000 €
1 780 EUR/m² -15,3% 2015
649 154 €
2 231 EUR/m² +452,5% 2015
117 500 €
3 790 EUR/m² -34,7% 2015
180 000 €
2 466 EUR/m² +97,8% 2014
91 000 €
1 358 EUR/m² -64,3% 2014
255 200 €
3 594 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Commerces1194 · 28 m
Santé692 · 21 m
Tourisme91 · 21 m
Enseignement62 · 170 m
Sport/Loisirs51 · 112 m
Transports21 · 115 m
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Ecole primaire privée Aux Lazaristes188 m · Privé
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Peyrefitte esthétique375 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune