UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
48 MTE DU GOURGUILLON 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL90
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15005588. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges
Revenus
26 940 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus567 m
Lyon - Perrache Bus StationBlaBlaCar Bus962 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault967 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault967 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault968 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-65,6% évolution globale
415 007 €prix moyen
2025
190 000 €
5 938 EUR/m² +18 999 900,0% Vente actuelle 2023
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2022
282 000 €
7 231 EUR/m² +7,5% 2020
262 410 €
6 728 EUR/m² +67,1% 2020
157 000 €
4 026 EUR/m² -52,8% 2018
332 500 €
3 958 EUR/m² -82,8% 2018
1 930 000 €
7 256 EUR/m² +1 240,3% 2018
144 000 €
4 645 EUR/m² -52,0% 2017
300 000 €
3 797 EUR/m² -45,7% 2017
552 160 €
3 585 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Transports17 · 101 m
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Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune