UNE MAISON 7 pièces — 308 000 €

4 RUE DU VALLON 35230 ORGERES
Vendu le 28 mai 2025
2 169 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 308 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL257
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599316. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 460 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orgères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Population active2 765
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Org�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
208 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
333 observations
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orgères

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12

Arrêts les plus proches

Blés d'OrSTAR101 m
Blés d'OrSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla101 m
Blés d'OrSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla105 m
Blés d'OrSTAR105 m
SurcoufSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla195 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+16,2% évolution globale
294 333 €prix moyen
2025
308 000 €
2 169 EUR/m² -0,6% Vente actuelle
2022
310 000 €
2 719 EUR/m² +17,0%
2016
265 000 €
2 325 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
308 000 €
2 169 EUR/m²0 m2025
142 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
305 000 €
2 460 EUR/m²459 m2025
124 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 6p
337 000 €
2 496 EUR/m²1.3 km2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics31 · 257 m
Santé23 · 261 m
Commerces9 · 460 m
Sport/Loisirs6 · 391 m
Enseignement3 · 455 m
Transports3 · 245 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur469 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Grains d'Orge576 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge584 m · Public
Collège
Collège Andrée Récipon1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ORGERES

419permis récents
972logements autorisés
86 620 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

36 logements2 922 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement146 m²1