UNE MAISON 6 pièces — 305 000 €

17 RUE DES CHAMPS FLEURIS 35230 ORGERES
Vendu le 31 juillet 2025
2 460 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²2 460 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 84 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI210
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372734. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 496 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orgères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
24%Cadres
Population active2 765
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Org�res (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
208 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
333 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orgères

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR8
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

Arrêts les plus proches

Blés d'OrSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla424 m
Blés d'OrSTAR424 m
Blés d'OrSTAR437 m
Blés d'OrSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla437 m
CoteauSTAR503 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
2 460 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
305 000 €
2 460 EUR/m²0 m2025
124 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 542 EUR/m²995 m2025
118 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
337 000 €
2 496 EUR/m²1.3 km2025
135 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (67)

Services publics27 · 50 m
Santé20 · 632 m
Commerces8 · 507 m
Sport/Loisirs6 · 684 m
Enseignement3 · 624 m
Transports3 · 355 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée le Sacré Coeur633 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique les Grains d'Orge817 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique les Grains d'Orge823 m · Public
Collège
Collège Andrée Récipon1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ORGERES

419permis récents
972logements autorisés
86 620 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

36 logements2 922 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement146 m²1