UNE MAISON 3 pièces — 12 400 €
188 JAMES 47360 PRAYSSAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 400 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²159 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D532
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro532
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599292. Sources et méthode
Contexte du quartier
985 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -83,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prayssas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Prayssas (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
72,69%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prayssas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
12 400 €prix moyen
2025
12 400 €
159 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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