UNE MAISON 3 pièces — 433 000 €
5001 PITICO 20129 BASTELICACCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 433 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²4 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D3338
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro3338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599268. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bastelicaccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bastelicaccia (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,621,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,323,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 1 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastelicaccia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/1990 - 26/11/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1996 - 15/12/1996
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,8% évolution globale
395 750 €prix moyen
2025
433 000 €
4 811 EUR/m² +20,8% Vente actuelle 2022
358 500 €
4 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (81)
Services publics64 · 24 m
Santé7 · 339 m
Commerces5 · 145 m
Tourisme3 · 378 m
Enseignement1 · 978 m
Transports1 · 777 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Scola Crisalida Bastelicaccia1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Bilingue Augustin Gambarelli Bastelicaccia1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BASTELICACCIA
555permis récents
965logements autorisés
96 462 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement177 m²1
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1
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