UNE MAISON 4 pièces — 427 700 €

5577 SCIAMARA 20129 BASTELICACCIA
Vendu le 12 mai 2025
4 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 427 700 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²4 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D4244
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro4244

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15303245. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 878 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bastelicaccia

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Population active2 145
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bastelicaccia (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,621,8 EUR/m²
326 observations
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,323,9 EUR/m²
109 observations
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bastelicaccia

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/1990 - 26/11/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1996 - 15/12/1996

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
427 700 €prix moyen
2025
427 700 €
4 455 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
427 700 €
4 455 EUR/m²0 m2025
96 m²
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UNE MAISON · 4p
387 700 €
4 039 EUR/m²26 m2025
96 m²
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80%
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433 000 €
4 811 EUR/m²290 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (55)

Services publics46 · 231 m
Santé4 · 623 m
Commerces2 · 408 m
Tourisme2 · 641 m
Transports1 · 747 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire privée Scola Crisalida Bastelicaccia1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de BASTELICACCIA

555permis récents
965logements autorisés
96 462 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement164 m²1