UNE MAISON 5 pièces — 106 000 €
55 RUE DU CLINQUET 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DO102
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599143. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Francs
Revenus
17 620 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
58%Locataires
40%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
LemireILEVIA172 m
LemireILEVIA182 m
HocheILEVIA212 m
HocheILEVIA228 m
Parc Des FrancsILEVIA282 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
688 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+89,3% évolution globale
72 333 €prix moyen
2025
106 000 €
1 128 EUR/m² +92,7% Vente actuelle 2019
55 000 €
663 EUR/m² -1,8% 2019
56 000 €
778 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1