UN APPARTEMENT 2 pièces — 569 978 €
199 BD MALESHERBES 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 569 978 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BU11
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15599131. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 12
Revenus
49 660 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 1 733 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie73 m
Marguerite Long - Porte d'AsnièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie97 m
Marguerite LongParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
125 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
196 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+16,2% évolution globale
629 212 €prix moyen
2025
520 000 €
8 387 EUR/m² -8,8% 2025
569 978 €
10 754 EUR/m² +1 799,9% Vente actuelle 2023
30 000 €
-94,7% 2023
570 000 €
11 875 EUR/m² +100,1% 2022
284 801 €
11 392 EUR/m² -9,6% 2022
315 000 €
6 058 EUR/m² -30,8% 2020
455 000 €
4 252 EUR/m² -7,1% 2019
490 000 €
9 800 EUR/m² -5,8% 2019
520 000 €
3 939 EUR/m² -90,1% 2018
5 250 000 €
11 053 EUR/m² +619,2% 2018
730 000 €
11 587 EUR/m² +73,8% 2017
420 000 €
8 936 EUR/m² 0,0% 2017
420 000 €
8 936 EUR/m² -22,9% 2017
545 000 €
10 283 EUR/m² +122,4% 2017
245 000 €
9 800 EUR/m² -45,6% 2017
450 000 €
9 375 EUR/m² -47,1% 2016
850 000 €
8 333 EUR/m² +91,0% 2016
445 000 €
9 271 EUR/m² -38,2% 2016
720 000 €
9 600 EUR/m² +200,0% 2016
240 000 €
8 000 EUR/m² -47,8% 2016
460 000 €
5 974 EUR/m² +1,1% 2015
455 000 €
9 479 EUR/m² -24,2% 2015
600 000 €
10 345 EUR/m² +34,8% 2015
445 000 €
9 468 EUR/m² -21,6% 2015
567 500 €
9 784 EUR/m² +6,1% 2015
535 000 €
10 094 EUR/m² -3,6% 2015
555 000 €
9 250 EUR/m² +19,4% 2015
465 000 €
9 300 EUR/m² +9,4% 2014
425 000 €
9 239 EUR/m² -22,0% 2014
545 000 €
9 083 EUR/m² -3,5% 2014
565 000 €
9 417 EUR/m² +26,3% 2014
447 500 €
9 521 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4423)
Services publics1944 · 6 m
Santé1162 · 6 m
Commerces732 · 6 m
Transports287 · 37 m
Tourisme139 · 51 m
Enseignement89 · 176 m
Sport/Loisirs70 · 71 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier175 m · Public
Collège
Collège Boris Vian199 m · Public
Ecole
E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long248 m · Public
ASSOCIATION DES COMPTABLES248 m · Privé
Lycée
Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas251 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune