UN APPARTEMENT 2 pièces — 542 100 €
26 RUE PHILIBERT DELORME 75017 PARIS 17
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 542 100 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BU6
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196763. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 192 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine Monceau 12
Revenus
49 660 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
Marguerite Long - Porte d'AsnièresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Marguerite LongParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
Marguerite LongParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie79 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie98 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
74 m 🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
232 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
176 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-61,9% évolution globale
504 744 €prix moyen
2025
249 320 €
8 043 EUR/m² -54,0% 2025
542 100 €
9 511 EUR/m² -59,0% Vente actuelle 2025
1 322 000 €
8 872 EUR/m² +1 291,6% 2025
95 000 €
-89,7% 2024
920 000 €
8 364 EUR/m² +1 383,9% 2024
62 000 €
-93,9% 2024
1 015 000 €
12 688 EUR/m² +1 137,8% 2024
82 000 €
11 714 EUR/m² -91,6% 2022
980 000 €
11 264 EUR/m² +30,8% 2021
749 000 €
9 987 EUR/m² +3 645,0% 2020
20 000 €
-60,0% 2020
50 000 €
+4 900,0% 2020
1 000 €
-75,0% 2020
4 000 €
-99,7% 2020
1 438 700 €
15 810 EUR/m² -2,4% 2020
1 474 100 €
37 797 EUR/m² +2 258,6% 2019
62 500 €
-40,9% 2019
105 840 €
-84,2% 2019
670 000 €
11 167 EUR/m² -17,3% 2019
810 000 €
9 419 EUR/m² +138,8% 2019
339 200 €
8 480 EUR/m² -62,0% 2018
893 800 €
9 214 EUR/m² -32,3% 2018
1 320 860 €
9 503 EUR/m² +52 734,4% 2018
2 500 €
-92,6% 2018
34 000 €
453 EUR/m² -43,3% 2018
60 000 €
+900,0% 2018
6 000 €
-99,5% 2018
1 100 000 €
7 534 EUR/m² +54 900,0% 2017
2 000 €
-99,6% 2017
460 000 €
8 070 EUR/m² -62,0% 2017
1 210 000 €
8 288 EUR/m² +404,2% 2017
240 000 €
12 632 EUR/m² -66,0% 2017
705 400 €
9 532 EUR/m² +1 037,7% 2016
62 000 €
-94,9% 2016
1 210 000 €
8 121 EUR/m² +49,1% 2016
811 400 €
8 365 EUR/m² +8 014,0% 2016
10 000 €
+233,3% 2016
3 000 €
-99,7% 2016
1 110 000 €
7 603 EUR/m² +113,5% 2016
520 000 €
8 254 EUR/m² -52,3% 2015
1 090 000 €
7 466 EUR/m² +388,8% 2015
223 001 €
2 973 EUR/m² +85,8% 2015
120 000 €
-89,6% 2015
1 150 000 €
7 986 EUR/m² +79,7% 2015
640 000 €
8 889 EUR/m² +33,3% 2015
480 000 €
6 400 EUR/m² +900,0% 2015
48 000 €
+10,3% 2015
43 500 €
+24,3% 2015
35 000 €
-94,7% 2015
655 000 €
8 851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4317)
Services publics1984 · 19 m
Santé1008 · 19 m
Commerces731 · 33 m
Transports291 · 45 m
Tourisme141 · 65 m
Enseignement90 · 139 m
Sport/Loisirs72 · 87 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier138 m · Public
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Collège Boris Vian184 m · Public
Ecole
E.P.PU MARGUERITE LONG 5 rue Marguerite Long232 m · Public
Collège
Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier260 m · Privé
Ecole
E.E.PR MONTESSORI PARIS 17 ELEMENTAIRE 31 Boulevard Berthier260 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 17
Aucun permis de construire récent dans cette commune