UN APPARTEMENT 2 pièces — 420 000 €

12 RUE PHILIBERT DELORME 75017 PARIS 17
Vendu le 31 octobre 2025
8 750 EUR/m²

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Vendu 420 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle BU25
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15215548. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine Monceau 12

Revenus

49 660 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini

Population

2 946 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
51%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 1 569 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12

Arrêts les plus proches

Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie144 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Juliette LamberParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Wagram - PereireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
pl. du Maréchal JuinTransilien;TER;RER206 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
262 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

44ventes
+215,8% évolution globale
505 319 €prix moyen
2025
420 000 €
8 750 EUR/m² +10,2% Vente actuelle
2025
381 150 €
9 296 EUR/m² -46,7%
2025
715 000 €
10 070 EUR/m² +1 091,7%
2025
60 000 €
-86,9%
2024
457 500 €
7 148 EUR/m² -51,2%
2023
937 300 €
15 118 EUR/m² -34,5%
2023
1 430 450 €
11 175 EUR/m² +1 489,4%
2023
90 000 €
-71,4%
2022
315 000 €
7 683 EUR/m² +231,6%
2022
95 000 €
-86,3%
2022
691 700 €
12 135 EUR/m² -52,6%
2021
1 460 700 €
5 796 EUR/m² +1 725,9%
2021
80 000 €
-93,0%
2021
1 140 550 €
12 961 EUR/m² +42,6%
2020
800 000 €
12 308 EUR/m² +1 130,8%
2020
65 000 €
-17,2%
2020
78 470 €
+42,7%
2020
55 000 €
786 EUR/m² -26,7%
2020
75 000 €
+1,9%
2019
73 600 €
-95,4%
2019
1 610 000 €
10 190 EUR/m² +163,9%
2019
610 000 €
11 731 EUR/m² +11,1%
2019
549 000 €
10 980 EUR/m² -15,5%
2019
650 000 €
9 155 EUR/m² +225,0%
2019
200 000 €
+1 233,3%
2018
15 000 €
-96,4%
2018
420 000 €
8 400 EUR/m² -54,3%
2018
919 000 €
10 443 EUR/m² +1 007,2%
2018
83 000 €
9 222 EUR/m² -91,3%
2018
950 000 €
12 838 EUR/m² +1 141,8%
2017
76 500 €
-86,3%
2017
557 300 €
10 717 EUR/m² +11 046,0%
2017
5 000 €
-99,0%
2017
480 000 €
8 889 EUR/m² -10,4%
2017
536 000 €
9 241 EUR/m² -55,0%
2017
1 192 000 €
10 188 EUR/m² +177,2%
2016
430 000 €
8 600 EUR/m² -68,1%
2016
1 350 000 €
10 547 EUR/m² +279,1%
2016
356 100 €
6 247 EUR/m² -34,1%
2015
540 700 €
8 318 EUR/m² -48,5%
2015
1 050 000 €
8 400 EUR/m² +1 809,1%
2015
55 000 €
+22,2%
2014
45 000 €
-66,2%
2014
133 000 €
8 867 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
420 000 €
8 750 EUR/m²0 m2025
48 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
755 440 €
15 417 EUR/m²528 m2025
49 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
380 000 €
9 500 EUR/m²425 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4826)

Services publics2128 · 42 m
Santé1284 · 100 m
Commerces829 · 49 m
Transports288 · 16 m
Tourisme146 · 96 m
Enseignement92 · 164 m
Sport/Loisirs59 · 92 m

Écoles (10)

Collège
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E.E.PR MONTESSORI PARIS 17 ELEMENTAIRE 31 Boulevard Berthier163 m · Privé
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E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier168 m · Public
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E.P.PR MONTESSORI PARIS 17 33 boulevard Berthier175 m · Privé
Ecole
E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré176 m · Public

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune