UNE MAISON 5 pièces — 267 900 €
12 RUE ROLAND GARROS 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 900 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²2 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC383
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro383
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598887. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
Centre CommercialTADAO212 m
BouchezTADAO474 m
COURRIERES - Rue Bouchez - N°72RHDF-62-SCO474 m
COURRIERES - BouchezRHDF-62-SCO474 m
COURRIERES - Bouchez - Rue Casimir BeugnetRHDF-62-SCO480 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
267 900 €prix moyen
2025
267 900 €
2 458 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lacore625 m · Public
Collège
Collège Claude Debussy930 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy955 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Clair Accueil1.1 km · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Basly1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COURRIERES
65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1