UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
74 RUE CASIMIR BEUGNET 62710 COURRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain731 m²
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR74
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15823926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 670 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Courri�res (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,00%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courrières
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-62-SCO6
Arrêts les plus proches
COURRIERES - Bouchez - Rue Casimir BeugnetRHDF-62-SCO234 m
COURRIERES - Rue Bouchez - N°72RHDF-62-SCO248 m
COURRIERES - BouchezRHDF-62-SCO248 m
BouchezTADAO249 m
BouchezTADAO292 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-50,4% évolution globale
90 500 €prix moyen
2025
60 000 €
583 EUR/m² -50,4% Vente actuelle 2025
121 000 €
1 344 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Suzanne Lacore369 m · Public
Collège
Collège Claude Debussy867 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy878 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Clair Accueil971 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Emile Basly1.1 km · Public
Permis de construire Commune de COURRIERES
65permis récents
181logements autorisés
15 589 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
25 logements44 m²1