UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
58 IMP DES ROSIERS 71118 SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA189
Contenance439 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15598830. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Belle-Roche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Belle-Roche (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Belle-Roche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TREMA6
Arrêts les plus proches
St.Martin Belle Roche Rte de SenozanTREMA522 m
St.Martin Belle Roche Rte de SenozanTREMA522 m
St.Martin Belle Roche Rte de SenozanTREMA538 m
St.Martin Belle Roche les HirondellesTREMA702 m
St.Martin Belle Roche les HirondellesTREMA702 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire120 m · Public
Ecole
Ecole maternelle139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-BELLE-ROCHE
58permis récents
150logements autorisés
14 573 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement256 m²1
Declaration prealable août 2023
2
1 logement1